高槻市「玉川橋団地」の口コミ

メリット

1：家賃が安い

玉川橋団地はUR賃貸ですが、
家賃がものすごく安いです。

どれくらい安いかと言うと、共益費込みで4万3千円（月）とかだったりするのです。
さらに子育て支援割引などがあり（9年間20%引き）ますので、安くで探している人にはおすすめです。

2：バス停が近い

玉川橋団地の入り口にバス停があります。
どの棟からでも歩いて行ける距離です。

近い棟だと2分くらい
遠い棟でも10分あればつくと思います。

バスから一番近い最寄り駅は、阪急茨木市駅（バスで約22分くらい）となります。
茨木駅の奥にJR茨木駅があります。（バスで約30分くらい）

反対方面にいけば、京阪枚方市駅に行けます（約28分くらい）

3：壁は鉄筋コンクリート

UR賃貸なので、薄っぺらいわけではありません。
その辺の一人暮らし用の激安賃貸に比べると、造りはしっかりしています。

ですが、上下の足音は響くと思います。
私は5階で、4階に小さな子供がいたのですが、足音は結構響きました。

また、床に寝転ぶと4階の声が聞こえたりしました。（何を言ってるかはわからない程度）
まだ、隣の方が声は響きにくいと思いますが、相手が大声だったり、壁を叩いたりすると多少は響きます。

4：スーパーが近い

玉川橋団地に入り口に、スーパーマルヤスがあります。
ここは中型規模のスーパーでわりと安く、品揃えもまあまあよかったです。
惣菜も置いてますし、夜になると見切りシールなどで値引きもあります。

5：保育園が中にある

施設内に保育園がありました。
子育て中には嬉しいことでしょう。

定員は事前にお調べください。
団地の中には、公園・鍼灸整骨院・美容院・お好み焼き屋などもありました。

6：暴走族はなかった

暴走族に関しては、月に1回～2回くらい聞こえる程度で、
さらに、メインストリートから遠ければさほど気にならないです。

私は地図の赤印に住んでいましたが、ほとんど聞こえず、

赤ちゃんがいても起きない程度だと思います。
（棟の位置によってはうるさいかもしれません。）

7：退去費用も安心

3年住んだ私の場合、退去費用がなんと2906円でした。
しかも、立会いをしていません。（URは退去時の立会不要を選択できます）

また、UR賃貸なので敷金だけです。
敷金は、退去費用を差し引いた分が返ってきます。

この安心感もUR賃貸ならではです。

8：ゴミの分別が楽ちん

高槻市全般に言えるのですが、ゴミの分別がラクです。
プラゴミなどはわけなてくもいいです。

さらに、粗大ゴミも無料で捨てれます（月1回の回収）
（リサイクル家電などはのぞく）

デメリット

1：エレベーターが無い

エレベーターは無く、全5階建てとなります。
一部エレベーターの付きの棟もありました。

2：低い

天井は普通なのですが、窓や部屋の仕切りが低いです。
173cmほどだと思います。

なので、身長が高い人は、わざわざかがまないといけないのでご注意を。

3：駐輪場が空いてない

駐輪スペースがあるのですが、需要と供給のバランスが悪く、
ほとんど止められません。

つまり、バイクや自転車が雨ざらしになることを覚悟してください。
私は3年間ずっと雨ざらしでした。

駐車場もさほど多くはないので、駐車場を利用する場合は
事前に、空き状況を確認するほうがいいと思います。
（団地内に管理事務所があります）

4：団地内の道幅が狭い

団地内を結ぶ道幅も狭いので、譲り合いになることがほとんどです。
車をご利用の方は、ストレスに感じるかもしれません。

5：虫が多い

私は川沿いの棟だったこともあるのでしょうが、
虫が多かったように感じました（5階）

なので、虫嫌いの人はご注意を。

6：ゴミ出しの制限

ゴミは月・木の週2回ですが、
前日の19時頃～当日の8時までしか出せません。

多少の時間の融通はききますが、朝8時30分には収集車がきます。

そして、収集時間前になると、必ず自治体の管理者がゴミ捨ての前に立っているのも、ちょっと気になりました。

7：民度（外人）

途中で隣に外人の男性が引っ越してきました。
普段は大丈夫なのですが、ゲームでもしているのか、深夜でも大声で叫んだり、壁を叩くことが何度もありました。

私が引っ越した理由の一つがこれですｗ
賃貸が安いゆえに、このようなケースもあるのでご注意を。

8：利便性は普通

玉川橋団地付近は、近くにコーナン・100円ショップ・ドラッグストアはありますが
自転車で15分くらいかかったりします。
ど田舎というほどでもないのですが、便利というほどでもないです。

9：建物が古い

築年数は52年（令和5年現在）です。
ですが、鉄筋コンクリートであり、耐震制度も国が認める基準はこえています。

ただ、外観が少しみすぼらしい感じはします。
もしかすると、いつか外観の塗装をするかもしれません。

ですが、内装はキレイになっている（改装されている）ので、UR賃貸の公式サイトで画像を見たり、
内覧は無料なので、見に行くといいと思います。

10：階段が狭い

大人が2人分の横幅しかありません。
注意してほしいのは、大きな家具がある場合は搬入できないものもでてきます。

3扉の冷蔵庫でも、横幅が広めのタイプは搬入が無理かもしれません。
注意してください。